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Villa
Villeneuve-lès-Maguelone

  • Ref. 84117394
  • 4 chambres
  • 115 m²
  • 615 000 €

Magnifique Villa T6 à Villeneuve Les Maguelone

Idéalement située à Villeneuve Lès Maguelone,

Proche du centre et des commodités, découvrez en avant première, dans un lotissement résidentiel, cette magnifique villa d'angle contemporaine, un maître mot, LUMINOSITE !

Construite en 2016, elle bénéficie encore des garanties décennales.

Offrant une surface habitable de 115m2 sur 400m2 de parcelle, elle se compose d'une entrée sur pièce de vie très lumineuse d'environ 45m2 avec cuisine ouverte et ilot central.
Toujours au rez-de-chaussée, une suite parentale avec dressing et salle d'eau.
Une buanderie, un WC séparé. Coin bureau sous-escalier.
La buanderie donne sur un grand garage avec ouverture motorisée.

A l'étage, 3 chambres avec rangements, une salle de bain double vasque, un wc séparé.

La maison, traversante, est très lumineuse, avec une exposition Sud Ouest, la pièce de vie ouvre sur une grande terrasse et un jardin arboré avec magnifique piscine 7x3 sécurisée.
L'extérieur offre la possibilité d'avoir plusieurs espaces afin de profiter pleinement du jardin sous toutes ses formes !

La maison bénéficie de la climatisation réversible et d'un ballon thermodynamique.
Les combles sont isolées.

Taxe foncière 2900€/an.

La maison est également équipée d'une borne de recharge de voiture électrique, elle possède tout !

Vous n'avez plus qu'à poser vos valises !

Vous souhaitez plus de détails, la visiter ? Contactez Virginie

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Résumé

  • Surface 115 m²
  • Chauffage Climatisation, Individuel
  • Etat Excellent état
  • Exposition Sud
  • Disponibilité Libre

Prestations

  • Borne voiture électrique
  • Double vitrage
  • Fenêtre aluminium
  • Fenêtre PVC
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Volets roulants électriques
  • Arrosage
  • Clôture
  • Éclairage extérieur
  • Fibre optique
  • Vidéophone
  • Piscine

Pièces

  • 1 Buanderie
  • 4 Chambres 12 m², 12 m², 12 m², 16 m²
  • 1 Garage
  • 1 Pièce de vie 45 m²
  • 1 Couloir 9 m²

Proximités

  • Centre ville 5 minutes
  • Commerces 5 minutes
  • Crèche 5 minutes
  • École primaire 5 minutes
  • Médecin 5 minutes
  • Plage 10 minutes
  • Supermarché 5 minutes

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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