Superbe T3 meublé de 90m2

A LOUER :

Rue du Faubourg du Courreau, magnifique emplacement pour ce très bel appartement disponible dès le 27/04.

Vous serez séduits par ce grand T3 de 90m2 avec patio intérieur baigné de lumière !

Il se compose d’une magnifique cuisine neuve, semi- ouverte sur grand séjour.
De deux grandes chambres avec immenses placards de rangements aménagés,
D’une superbe salle d’eau rénovée, double vasque.

Porte blindée, fibre installée.

Idéalement situé entre le boulevard du Jeu de Paume et Gambetta, à proximité de tous les commerces, écoles et centre ville, idéal pour circuler en vélo.

L’appartement a été entièrement rénové et sera loué meublé avec beaucoup de goût.

Prix 1520€. Charges 80€/mois

Possibilité de prendre un abonnement au parking Gambetta à 200m de l’appartement.

ATTENTION :
Les propriétaires ont souscrit à l’assurance Garantie Loyers Impayés,
Un dossier de solvabilité sera étudié par l’agence et l’assurance.

Dossier à constituer :
- un justificatif d'identité : carte nationale d'identité (française ou non), carte de séjour, permis de conduire (français ou non)...
- l'un, et seulement l'un, des justificatifs de domicile suivants : 3 dernières quittances de loyer (à défaut, une attestation signée du bailleur indiquant que le locataire s'est acquitté de tous ses loyers et charges), une attestation de domiciliation, une attestation d'hébergement ou le dernier avis de taxe foncière reçu (à défaut, le titre de propriété de la résidence principale)
- un ou plusieurs justificatifs d'identité professionnelle : contrat de travail ou de stage (à défaut, une attestation de l'employeur), un duplicata de la carte professionnelle pour celles et ceux qui exercent une profession libérale...
- un ou plusieurs documents attestant du niveau de ressources : 3 derniers bulletins de salaire, un avis d'imposition (ou de non-imposition),
- les mêmes documents s'il doit y avoir un garant

Honoraires : 1170€ (visite, constitution du dossier, rédaction bail) : 10€/m2.
État des lieux entrée/sortie : 3€/m2.

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Résumé

• Pièces 3 pièces
• Surface 90 m²
• Chauffage Radiateur, Electrique
• Etat Excellent état
• Etage 1er
• Disponibilité Libre

Prestations

• Double vitrage
• Internet
• Interphone
• Congélateur
• Cuisinière
• Four
• Lave-linge
• Lave-vaisselle
• Plaque de cuisson
• Réfrigérateur
• Vaisselle

Efficacité énergétique

Informations légales

• Charges80 € / Mois
• Honoraires d'agence900 € TTC
• Dépôt de garantie3 040 €
• État des lieux270 € TTC
• Charges de copropriété80 €
• Pas de procédure en cours