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Villa
Juvignac

  • Ref. 7558199
  • 180 m²
  • 520 000 €

Villa totalement individuelle à Juvignac

A Juvignac, proche du centre et des commodités,

Construite en 1986, découvrez cette Villa totalement individuelle en r+1 sur environ 560m2 de parcelle, elle se compose d'une entrée en R+1 par terrasse en bois exotique couverte donnant accès à une habitation d'environ 90m2 comprenant une cuisine totalement équipée ouverte sur pièce de vie traversante, ajourée avec cheminée, un couloir ouvrant sur le coin nuit comprenant une salle de bain à rafraichir, un WC séparé, 3 chambres équipées de placards de rangement.

Le couloir donne également accès au rez-de-chaussée sur un plateau d’une même superficie (environ 90m2), comprenant une grande pièce de vie à repenser, une douche, un WC, un grand bureau, un couloir ouvrant sur le devant de la villa, ainsi qu’un grand garage.

La Villa est équipée de menuiseries en pvc double vitrage et volets roulants électriques avec système d'ouverture et de fermeture synchronisée.

- Climatisation réversible
- Grande terrasse en bois exotique
- Alarme
- Fibre

La maison est équipée d'un Adoucisseur, d'un Cumulus de 300 litres,
Les ouvertures du portail et du garage sont motorisées.

Le jardin est arboré et entretenu,

Les +++++ :

- Une magnifique piscine 8x4 (Système Diffazur) avec pompe à chaleur
- Une douche d’été
- Un chalet extérieur de 12m2

De construction traditionnelle, localisée dans un environnement recherché sur la commune, à proximité de toutes les commodités, sans vis à vis, proche des commerces, écoles et cabinets médicaux.

Idéal pour 2 familles, ou pour habiter un logement et faire du locatif avec le second.
Ou pour habiter et faire ses bureaux en rez-de-chaussée. (Entrée indépendante)

L’escalier intérieur permet également d'occuper cette maison dans son intégralité et de profiter de la superficie totale d'environ 180m2.

PAS DE VIS À VIS

Très beau potentiel

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Résumé

  • Pièces 6 pièces
  • Surface 180 m²
  • Chauffage Climatisation, Individuel
  • Etat Bon état
  • Disponibilité Libre

Prestations

  • Adoucisseur d'eau
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Internet
  • Volets roulants électriques
  • Clôture
  • Éclairage extérieur
  • Alarme
  • Portail électrique
  • Vidéophone
  • Piscine

Pièces

  • 1 Terrain 560 m²

Efficacité énergétique

Énergie - Estimation des émissions

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