Magnifique Villa T4 Plain-pied à Villeneuve Lès Maguelone

A Villeneuve Lès Maguelone, à quelques pas du centre, du collège, des écoles et commodités, à quelques minutes seulement de la plage, découvrez cette magnifique villa plain-pied contemporaine d’environ 110m2 habitable sur un terrain clos d’environ 320m2.

Totalement rénovée en 2018 avec des prestations de qualité (menuiserie en alu double vitrage, climatisation gainable, chauffe-eau thermodynamique, adoucisseur…) ‼️

Mitoyenne mais sans aucun vis-à-vis, cette villa très lumineuse offre un espace de vie très chaleureux d’environ 50m2 avec de belles hauteurs sous plafond, une cuisine ouverte sur l’espace séjour, totalement équipée avec ilot central, une belle chambre parentale avec dressing, le couloir dessert deux autres chambres, une salle de bain moderne avec baignoire et douche à l’italienne, un WC séparé, une buanderie, un accès à un grand espace rangement (petit garage) avec ouverture motorisée.

L’espace extérieur, très moderne, parfaitement aménagé permet un entretien minimum, grande et belle terrasse en bois, une piscine au sel sécurisée, un abri piscine, elle possède tout !
Aucuns travaux à prévoir, il n’y a plus qu’à poser vos valises.

DPE B – GES A

545 000€ HONORAIRES INCLUS

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Résumé

• Pièces 4 pièces
• Surface 110 m²
• Chauffage Climatisation, Individuel
• Eau usées Tout à l'égout
• Etat Excellent état
• Etage Plain-pied
• Année de renovation 2018
• Disponibilité Libre

Pièces

• 2 Chambres
• 1 Suite
• 1 Buanderie
• 1 Cuisine américaine
• 1 Jardin 320 m²
• 1 Local technique
• 1 Parking intérieur
• 1 Salle de bains

Efficacité énergétique

Informations légales

• 530 000 € honoraires exclus
• Honoraires de 2.83 % TTC à charge acquéreur
• Honoraires à charge acquéreur15 000 €
• Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
• Procédure en cours