Villa centre de Villeneuve Lès Maguelone

A Villeneuve lès Maguelone, dans une impasse extrêmement calme,
Quartier recherché sur la commune, à quelques pas seulement du centre du village et du collège des Salins

Découvrez, en avant première, une villa totalement individuelle, en plain-pied, d’environ 70m2 hab construite en 1976, avec annexe attenante d'environ 30m2, le tout sur 525m2 de terrain, 2 chambres, 1 salle d’eau, 1 wc séparé

Taxe foncière environ 1100€

A rénover en totalité, elle a un énorme potentiel, possibilité d’extension, piscinable, ou même à démolir et construire et tout repenser à votre goût !

Le + : un Forage !
Le + : toutes les menuiseries ont été changées et sont en pvc double vitrage

Performance énergétique : C
GES : B

Vous souhaitez des détails ? la visiter ? Contactez Virginie !

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Résumé

• Pièces 4 pièces
• Surface 70 m²
• Chauffage Cheminée, Bois
• Etat À rénover
• Etage Plain-pied
• Exposition Sud

Prestations

• Cheminée
• Double vitrage
• Fenêtre PVC
• Stores
• Vide sanitaire
• Barbecue
• Forage
• Puits

Pièces

• 1 Terrain 525 m²

Proximités

• Centre ville 5 minutes
• École primaire 5 minutes
• Médecin 5 minutes
• Supermarché 5 minutes

Efficacité énergétique

Informations légales

• 340 000 € honoraires exclus
• Honoraires de 5.882 % TTC à charge acquéreur
• Honoraires à charge acquéreur20 000 €
• Taxe foncière1 100 €
• Loi Carrez70 m²
• Procédure en cours