Villa individuelle Mireval
!!!! TROP TARD !!! SOUS COMPROMIS
Mireval, côté D612, proche de la mer, entre Montpellier et Frontignan, à proximité de Saint Jean de Védas et Villeneuve Lès Maguelone, découvrez cette villa individuelle de 120m2 sur 650m2 de parcelle. Très beau potentiel pour cette maison chaleureuse et accueillante.
Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine totalement aménagée ouverte sur la pièce de vie, comprenant un salon avec poêle à bois. Vous serez également séduits par le séjour cathédrale.
Toujours en rez-de-chaussée, 2 grandes chambres avec placards totalement aménagés, une grande salle de bain avec douche et baignoire d'angle. Un WC séparé.
La maison comprend une grande mezzanine d'environ 15m2 qui pourra tout à fait accueillir une 3ème chambre ou servir de grand bureau.
Grand garage avec ouverture motorisée avec point d'eau.
Alarme, barbecue en dur, panneaux photovoltaiques.
La maison est également équipée de la climatisation réversible.
Un immense sous-sol agrémente ce bien et permet une capacité énorme de stockage et rangement !
Une superbe piscine couverte et sécurisée 8x4 complète cette villa familiale.
Il n'y a plus qu'à poser vos valises et attendre les beaux jours pour profiter de l'extérieur arboré.
DIAGNOSTIC DE PERFORMANCE ENERGETIQUE : C (Réalisé le 14/06/2022)
TAXE FONCIERE 1732€/an
Vous souhaitez visiter ? Ne tardez pas ! Contactez Virginie
A savoir : Pour le confort de tous les habitants de ce quartier, le projet des travaux d'aménagement de la D612 est enfin validé. La route départementale à proximité de la maison sera dans quelques mois un chemin d'accès privilégié pour les résidents de la Baussas (création également d'un nouveau rond point et le tout sur bitume silencieux - plans et infos du nouveau projet transmissible par mail sur demande)
LES TRAVAUX ONT COMMENCE LE 01/07 !
Résumé
- Pièces 4 pièces
- Surface 120 m²
- Chauffage Poêle, Bois, Individuel
- Etat Bon état
- Etage Surélevé
- Exposition Sud
- Disponibilité Libre
Prestations
- Air conditionné
- Cheminée
- Double vitrage
- Fenêtre PVC
- Internet
- Panneaux solaires
- Stores électriques
- Volets roulants électriques
- Barbecue
- Alarme
- Portail électrique
- Piscine
- Panneaux photovoltaïques
Pièces
- 1 Parcelle 650 m²
Efficacité énergétique
Informations légales
- 420 000 € honoraires exclus
- Honoraires de 2.5 % TTC à charge acquéreur
- Honoraires à charge acquéreur10 500 €
- Taxe foncière1 732 €
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 850€ ~ 1190€
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Procédure en cours