Villa 108m2 Frontignan - Quartier résidentiel

????A Frontignan, dans quartier résidentiel, très calme et proche de toutes les commodités (Ecoles, collège, commerces…)

▶️ Découvrez cette jolie villa d’angle d‘environ 110m2 hab sur 315m2 de parcelle , mitoyenne d’un côté (garage contre garage) ????

????Construite en 1985, très bien entretenue, rénovée et chaleureuse, elle offre une pièce de vie de 35m2, une cuisine fermée totalement équipée avec plan de travail en pierre, 3 chambres dont une en rez-de-chaussée, une jolie salle d’eau moderne, 2 wc, une grande buanderie avec accès au jardin, un vaste garage d’environ 25m2, une piscine de 7,5m.

▶️ La maison possède une cheminée insert, elle a également la climatisation réversible et un forage.
Nombreux rangements.

➕➕➕ Portail électrique pour garer les véhicules.
Fenêtres pvc double vitrage, alarme…

Elle possède tout !

Il n’y a plus qu’à poser vos valises et profiter des beaux jours qui arrivent ☀️

▶️ Taxe foncière 1900€

▶️ Classe énergie : C - GES : A

➡️ Vous voulez en savoir plus ? La visiter ? Une visite virtuelle ?

???? Contactez Virginie

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Résumé

• Pièces 4 pièces
• Surface 110 m²
• Chauffage Climatisation, Electrique
• Etat Bon état
• Exposition Sud-est
• Disponibilité Libre

Prestations

• Cheminée
• Double vitrage
• Fenêtre PVC
• Internet
• Stores
• Barbecue
• Forage
• Alarme
• Portail électrique
• Piscine

Pièces

• 1 Terrain 315 m²
• 3 Chambres 10 m², 12 m², 16 m²
• 1 Pièce de vie 35 m²
• 1 Garage 25 m²
• 1 Cuisine équipée 12 m²

Efficacité énergétique

Informations légales

• Énergie - Consommation conventionnelleVierge
• Énergie - Estimation des émissionsVierge
• 405 000 € honoraires exclus
• Honoraires de 3.704 % TTC à charge acquéreur
• Honoraires à charge acquéreur15 000 €
• Taxe foncière1 900 €
• Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
• Procédure en cours