NIMES - DUPLEX - 106 M2 - TERRASSE - GRAND GARAGE
Le cabinet ACCI PLUS IMMOBILIER, vous propose:
Agréable location en fond de cour...
Au sein d'une petite résidence, sécurisée, dans le secteur prisé de l'Avenue Georges Pompidou, à deux pas du Jean Jaurès et du centre ville de Nîmes... Un appartement en duplex disposant d'une belle superficie.
Vous y trouverez le confort de la climatisation, une belle cuisine séparée du séjour, avec son cellier/buanderie attenant, une magnifique pièce de vie lumineuse de plus de 40m2 ouverte sur une grande terrasse en partie couverte, deux chambres avec de très grands placards, une très belle salle de bain.
A l'étage vous découvriez une charmante suite parentale, mansardée, offrant un espace nuit, bureau et salle de douche.
Enfin, cette location propose un immense garage permettant de stationner deux véhicules ainsi qu'un espace rangement.
Contactez nous pour une visite, nous serons ravis de vous faire découvrir ce bien à louer sans plus tarder
“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”
Résumé
- Pièces 4 pièces
- Surface 106 m²
- Surface totale 118 m²
- Chauffage Climatisation, Electrique, Individuel
- Eau chaude Chauffe-eau
- Eau usées Tout à l'égout
- Etat Bon état
- Etage 1er
- Vue Cour
- Disponibilité Libre
Prestations
- Air conditionné
- Double vitrage
- Volets roulants électriques
- Éclairage extérieur
- Interphone
- Portail électrique
- Four
- Plaque de cuisson
Pièces
Rez-de-chaussée
- 1 Garage
1er
- 1 Pièce de vie 43.63 m²
- 1 Cuisine 12.11 m²
- 1 Cellier 4.98 m²
- 2 Chambres 10.52 m², 13.06 m²
- 1 Salle de bains 6.32 m²
- 1 Toilettes 1.23 m²
- 1 Terrasse 27.31 m²
- 1 Balcon
2ème
- 1 Suite 25.41 m²
Proximités
- Autoroute 1 km
- Bus
- Centre ville 2 minutes
- Commerces
- Crèche
- École primaire
- École secondaire
- Gare 5 minutes
- Gare routière 5 minutes
- Gare TGV 5 minutes
- Hôpital/clinique 5 minutes
- Parking public
- Supermarché
Efficacité énergétique
Informations légales
- Charges55 € / Mois
- Honoraires d'agence1 061,30 € TTC
- Dépôt de garantie1 150 €
- État des lieux318,39 € TTC
- Consultez notre barème d'honoraires
- Pas de procédure en cours