DUPLEX MEUBLE - 2 PIECES - 21M2

Le Cabinet ACCI PLUS IMMOBILIER vous propose :

Charmant appartement de 21 m², au cœur du centre historique de Nîmes.
Rue Fernand Pelloutier, vous serez à 200 mètres du boulevard Jean Jaurès et du carré d'art, proche des restaurants et à 5 minutes à pied de la gare.
L'appartement donne sur une cour intérieure ce qui vous garantit un séjour au calme.
Ce duplex offre une cuisine équipée (micro-onde / grill, plaque électrique, grille pain, bouilloire, cafetière, vaisselle...), une salle de bain avec machine à laver et WC, un séjour / salle à manger et un espace nuit en mezzanine disposant de rangement .

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Résumé

• Pièces 1 pièce
• Surface totale 21 m²
• Chauffage Convecteur, Electrique, Individuel
• Eau chaude Chauffe-eau
• Eau usées Tout à l'égout
• Etat Bon état
• Etage Rez-de-chaussée
• Disponibilité Libre

Pièces

• 1 Pièce de vie
• 1 Salle de bains / toilettes
• 1 Chambre

Efficacité énergétique

Informations légales

• Charges30 € / Mois
• Honoraires d'agence168 € TTC
• Dépôt de garantie860 €
• État des lieux63 € TTC
• Charges de copropriété30 € / Mois
• Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établie à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 370€ ~ 550€
• Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
• Pas de procédure en cours