T2 - NEUF - 45 m2 - NIMES CENTRE VILLE

L'agence ACCI PLUS IMMOBILIER vous propose un charmant appartement de 45 m2 situé en centre-ville de Nîmes.

Le bien se situe au sein d'un immeuble ancien totalement rénové. Il se compose d'un spacieux séjour/cuisine, d'une chambre, avec un dégagement qui dessert un placard et une salle d'eau.

Proche des commodités, à découvrir rapidement.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

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Résumé

• Pièces 2 pièces
• Surface 44 m²
• Surface totale 47 m²
• Chauffage Convecteur, Electrique, Individuel
• Eau chaude Chauffe-eau
• Eau usées Tout à l'égout
• Etat Neuf
• Etage 3ème / 3 étages
• Exposition Sud
• Vue Ville
• Année de renovation 2024
• Disponibilité Libre

Prestations

• Cheminée
• Double vitrage
• Ventilation double flux
• Fibre optique
• Immeuble classé/inscrit
• Digicode
• Interphone
• Vidéophone
• Plaque de cuisson

Pièces

• 1 Séjour/cuisine 21.86 m²
• 1 Chambre 14.52 m²
• 1 Salle de douche 3.82 m²
• 1 Dégagement 2.14 m²
• 1 Toilettes 1.9 m²

Proximités

• Bus
• Centre ville
• Cinéma
• Commerces
• Crèche
• École primaire
• École secondaire
• Garderie
• Gare TGV
• Médecin
• Palais des congrès
• Parc
• Parking public
• Piscine publique
• Salle de sport
• Supermarché
• Tram
• Université

Efficacité énergétique

Informations légales

• Charges30 € / Mois
• Honoraires d'agence442,40 € TTC
• Dépôt de garantie580 €
• État des lieux132,72 € TTC
• Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établie à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 470€ ~ 690€
• Consultez notre barème d'honoraires
• Pas de procédure en cours