DUPLEX - 2 PIECES - 30M2

Le cabinet ACCI PLUS IMMOBILIER vous propose:

Dans le secteur de la route d'Uzes, Rue Kleber à Nîmes, un très beau duplex climatisé, au sein d'un immeuble rénové et sécurisé, dans un cadre calme et agréable proche école d'infirmière.

Le bien se compose, au premier niveau, d'une agréable pièce à vivre donnant sur une magnifique terrasse d'environ 15m2 sans vis à vis, d'une cuisine américaine entièrement équipée.
Au second niveau, vous trouverez une chambre en mezzanine et une salle de douche..

L'appartement dispose également d'une place de parking sécurisée ainsi que d'une cave.

A venir voir rapidement...

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Résumé

• Pièces 2 pièces
• Surface 30 m²
• Chauffage Climatisation, Electrique, Individuel
• Eau chaude Chauffe-eau
• Eau usées Tout à l'égout
• Etat Bon état
• Etage 2ème / 2 étages
• Construit en 1997
• Disponibilité Loué
• Disponible le 11/05/24

Prestations

• Air conditionné
• Double vitrage
• Interphone
• Portail électrique
• Four
• Plaque de cuisson
• Réfrigérateur
• Volets roulants électriques

Pièces

• 1 Terrasse 15 m²
• 1 Pièce de vie 17.95 m²
• 1 Cuisine équipée
• 1 Salle de douche 1.85 m²
• 1 Chambre 8.16 m²
• 1 Toilettes 1.68 m²
• 1 Cave 5 m²
• 1 Parking intérieur 1.68 m²

Proximités

• Centre ville 4 minutes
• Commerces 1 minute
• Gare 6 minutes
• Gare routière 15 minutes
• Gare TGV 6 minutes
• Hôpital/clinique 4 minutes
• Parking public
• École primaire
• École secondaire
• Université 3 minutes
• Bus
• Médecin

Efficacité énergétique

Informations légales

• Charges30 € / Mois
• Honoraires d'agence296,40 € TTC
• Dépôt de garantie557 €
• État des lieux88,92 € TTC
• Charges de copropriété30 € / Mois
• Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
• Pas de procédure en cours